Стоимость работ и материалов по строительству дома из СИП панелей.

Доброго времени суток Уважаемый читатель. На данной странице мы будем рассаматривать стоимость строительства дома по однотипному проекта мансардного дома в 124м2, на нашем сайте это проект — «Чапаевск»  — 124м2. Исключительно в данном случае мы будем рассматривать строительство дома полностью построенного из СИП панелей. И так начнём: Разбиваем смету а также объем работ на три раздела или этапа: 1.Фундамент. 2. Коробка 3. Кровельное покрытие. Детальный расчёт:

1.Выпонять фундамент будем на винтовых сваях (т.к. это самый распространённый вид устройства фундамента на быстровозводимые работы). По сути, стоимость фундамента на винтовых сваях или забивные жби практически одинаково +-100руб на одной сваи. Поэтому смело можно ориентироваться на данные экономические показатели. 

  1. Геологические исследования почвы (для выбора типа фундамента) — min 5000 руб., что входит: выезд специалиста для пробного бурения на глубину до 6 метров при этом определяется: тип грунтов и их физико-химическое содержание. Это необходимо делать обязательно, т.к. при неправильном определении и монтаже тупо на «авось» может произойти деформация свайного поля, что приведёт к реконструкционным работам, но при этом вина ложится именно на «Заказчика», так как он отказался от данных видов работ.
  2. Геодезические работы (разметка фундамента на участке) — 15 000 руб. В данную услугу входит выезд геодезиста с профессиональным оборудованием (тахеометр) для разметки свайного поля на участке относительно не только забора, но и расположения других домов. Т.е. данное оборудование может совершенно точно расположить к примру в одном створе Ваш дом относительного рядом стоящего или удалённого до 1км. расстоянии. Да можно пренебречь и сделать это с помощью рулеток и верёвок, но стоит ли. Наличие такого прибора у компании говорит о серьёзности подхода компании к строительно монтажным работам и в целом определяет её как строительная организация, а не организация посреднических услуг или организация продаж домов.
  3. Винтовые сваи диаметром 108 мм толщиной 3,5мм и длиной 2500 метра «СвайТех»,«Главфундамент» или аналог от 2400 руб. за 1 сваю + оголовок х 16шт. = 33 600 руб. Т.е. сваи выбираем хороших производителей с хорошей окраской и прочностными характеристиками. Поверьте нам приходилось сталкиваться с «гаражниками» позиционирующие себя как «умельцы». Допустим компания из Самары «Анкобур», принесла много неприятностей как по качеству материала — плохой окрас и низкое качество лопастей, что при закручивании происходили деформации. Возможно на сегодняшний день, что то поменялось нужно уточнять, но мы строго не рекомендуем. А вот допустим компания из Самары «СвайТех» или из Уфы «ГлавФундамент» наоборот поставляет качественный материал. Почему мы должны экономить 100-200 руб. ради того, что нам поставят материал плохого качества? Вам это надо? нам нет. Поэтому возможно и цена немного выше. Решать Вам при выборе «металалома» или «продукции». 
  4.  Цементо-песчаная смесь — 160 руб. за 25 кг. х 18 = 4 000 руб. Для того чтобы исключить появление коррозии мы производим засыпку свай цементо песчанной смеси в внутрь полости ствола сваи. Ошибочно думать, что внутренне наполнение влияет на её прочностные характеристики. Конечно в некоторых случаях да ,если стенка настолько мала, что не справится с осевой нагрузкой. 
  5. Обвязка свай (ростверк) из септированного бруса 100х200 — 13 500 руб. за 1 куб. Почему 100х200 т.к. межцентровое расстояние между сваями меньше 2,5, то по расчётам основываясь на сопромат достаточно использовать брус сечением 100х200. Стоит не забывать, что наружная обвязка пола доской 50х200 снижает  дополнительную нагрузку на ростверк.
  6. Расходный материал: электроды, отрезные круги, рубероид, краска, био защита глубокого проникновения глухари, цепи и т.п. что составляет 5500руб для данного объекта.
  7. Строительные работы по закручиванию свай: 2 000 руб. — за 1 сваю. х 16 = 32 000 руб. Что входит в эту стоимость: Доставка техники на объект, выезд бригады для выполнения работ по закручиванию, определения уровня свайного поля с помощью нивелира или гидроуровня, обрезка ствола сваи, засыпка цементно-песчанной смеси и установка оголовка с его сваркой и последующей окраской.
  8. Строительные работы по обвязке свай брусом — 200 руб. за 1м.п. состав этих работ включает обрезку и монтаж бруса, также его крепление к оголовкам. Стоит обратить, что наша компания после монтажа производит дополнительную био обработку специальным пропиточным составом глубокого проникновения бруса перед монтажём. С обязательной обработкой торцовой части бруса водо-влагоизолятором, что снижает капелярное подсасывание влаги и пагубно воздействует на пиломатериал и уменьшает срок эксплуатации. Т.е. сегодня с помощью специальных средств можно повысить стойкость древесины отказавшись от традиционных методов с помощью праймеров и мастик, которые в свою очередь пагубно влияют на древесину так как закупоривают наружные слои пор древесины, что в свою очередь по истечении времени приводят изменению к внутреннему влагообмену древесины, понижая её прочностные характеристики и сроку службы. При посещении нашими работниками дома вп.Царевщина,построенного компаней из Самары по строительству домов позицианирующая себя как специалисты в СИП индустрии, в местах соединения были замечены очаги грибка в виде серо-зелёного отложения. Данное обстоятельство говорит о не проффисионализме деятельности компании и непонимании деревянной структуры древесины. Да можно покрывать пиломатериал мастиками и праймерами в случае как описано в ГОСТ 

Продолжение следует…

ЗАЯВКА НА ДОМ