Сопровождение строительства дома из СИП панелей в п.Алексеевка

заказ 14 02 3

Заказчику кто хочет построит дом из СИП панелей.

Наших заказчиков зовут Алла и Иван.

Молодая пара решила построить себе загородный дом из СИП панелей своими руками в дачном массиве п.Алексеевка Самарской области.

участка

Немного истроии:

Алексе́евка — посёлок городского типа в городском округе Кинель Самарской области России. Расположен в 10 км от Кинеля и в 7 км от Самары. До 1700 года до строительства Алексеевской крепости на высоком крутояре, в устье Кинеля, размещался дальний надолб, застава с оповещающей вышкой, для защиты крепости Самара (построена в 1586 году). Благодаря Моисею, игумену Спасо-Преображенского монастыря на берегу реки Самары, в устье реки Кинель под охраной заставы-засеки был создан рыбный двор, где солилась и перерабатывалась рыба. Жители занимались рыбной ловлей и добычей бобров.

В XX веке развивалась промышленность посёлка. 7 ноября 1928 года, с пуском алебастрового завода, началось промышленное производство бутового камня из алебастра. Алебастровый завод в Алексеевке был одним из первых заводов по производству строительных материалов в Самарской области. В 1936 году был построен серный завод. В 1960-70-е годы запущены: комбинат строительных материалов, свинокомплекс, комбикормовый завод, автотранспортное предприятие. Население посёлка возросло с 7000 до 11000 человек.Статус посёлка городского типа — с 1920-1930-х годов. В 2008 году посёлок вошёл в состав городского округа Кинель.

Посмотрите видеопрезентацию данного проекта, возможно он понравится!!!

Вот такое замечательное место выбрал наш заказчик для строительсва загородного дома из СИП панелей.

Почему он выбрал именно СИП (это мнение заказчика):

  1. Самостоятельная сборка.
  2. Дом быстро прогревается, по типу «Термос».
  3. Недорго.
  4. В них не живут грызуны.

Всё это заказчик проанализировал на просторах инета и к нам обратился непосредсвенно с предложением по сопровождению строительсва дома. Что от нас требуется:

    1. Консультация применения материала — толщина панелей, какой лучше применить пиломатериал, какие саморезы. Одним ссловом развеять непонятные ничем не подкреплённые, а основанные на личных убеждениях «мифы». Поясняем: сейчас на рынке множетво компаний занимающихся строительвом домров из СИП панелей. Этим заниматься очень лего, много ума не надо. Фундаменты 99% не требующие расчётов, архитектура домов практически сводится к стандартным решениям, нагрузочные характеристики минимальны и т.п. В какойто момент произощёл момент, когда началось «придумывание» непонятных вещей по типу: каким нужно крутить саморезом, применение «супер» пены, обязательное сечение пиломатериала по типу «так надо» и т.п. У людей которые близки к капитальному строительву это вызывает — смех и не более. Строители которые занимаются капитальным строительсвом, основываются на Строительные нормативы СНиП и инженерные расчёты, а убеждения непонятных людей «так надо» они поросту игнорируют. Поэтому мы тоже игнорируем все эти непонятные убеждения «так надо» — это пустословстиво и не более!!! Создаётся впечатление, что эти «пустословы» далеки от строительной действительности вообще, возможно есть небольшой уровень,но он опять сведётся только к личным убеждениям. У нас в жизни было много примеров. Приведём пару, они очень смешны:
      • Пена — типо должна применяться специальная пена для СИП панелей. Это полная чушь. Задача пены — заполнить пустоты, больше ничего. Ничего она не скрепляет, ничего она не усиливает. Даже если в Самарской области пройдёт тайфун «Мангхут», унесет его куда нибудь в Питер или того дальше, пена точно ничего не спасёт. Или даже если на него упадёт самолет — пена ничего не спасёт. Она вообще от ничего не спасёт кроме как от появления мостов холода и исключения среды обитания для грызунов. Поэтому чем пена лучше расширяется, тем она лучше. Гашим домам уже по 10 и более лет. Они делались разными пенами каких только производителей мы не применяли — все они стоят до сегодняшнего дня, без каких либо проблем. Задумайтесь, 10 лет. Примерно 5 лет назад какой-то непонятный «маркетолог» или «пустослов» пустил «пыль» — нужна специальная пена — бред, бред и ещё раз бред!!! Самое интересное — верят, и заключают договора. Как можно заключить договор если тебя обманывают уже в самом начале???
      • Саморез — вообщее история интересная. Когда в России началось строительсво домов, примрено с 2006г. подъём орентировочно с 2010г. Все крутили обычными саморезами по гипсокартону с крупной резьбой по дереву. Он так и называется — «саморез по дереву с крупным шагом анодированный» Т.е. им можно крутить: гипсокартон, осп, цсп, металл, дерево, пластик и т.п., в дерево. Всё было хорошо, дома строим, саморезы по дереву с крупным шагом крутим. И тут «ной — хау» , «диванный строитель» придумывает о необходимости крутить оцинкованными. Мы вообще на тот момент не поняли, что произошло))) Элементарно, произошла беда!!! Реально беда. Люди начали доверять «пустословам», профессионалы зашли в тупик. Нужно либо держать «нос по ветру», либо доказывать обратно, но многие знают это только трата времени. Теперь мы крутим оцикованными. Пусть это дороже, пусть от этого ничего не изменятся — но мы будем курить тем, что хочет слышать наш клиент. Но если посмотреть с другой стороны — для чего нужны саморезы? Логично — соеденить панель между собой. Более детально — соеденить ОСП и соеденительную доску (шпонка). Всё. Самое главное выдержать нормальный шаг. Соеденить можно : гвоздями, шурупами, специальным столярным клеем к прмеру для балок. Т.е. нужно получить надёжное соедение. Существуют справочные нормативы, где регламентирут диаметр и длину шурупа или гвоздя. Про материал нет ни слова. Элементарно, задумайтесь, что будет с обычным чёрным шурупом. Его крутят в гипсокартон для ванных и влажных комнат и тут же клеят плитку. Этот шуруп непосредсвенно контактирует с цементом, а это намного серъёзнее чем воздух. Понимаете? Поясняем: анадированный шуруп не имеет никаких окислений при соприкосновении с деревом, т.е. он для этого и был придуман, что бы работать и выдерживать нагрузки как с деревянными, так и агресивными средами. По поводу прочности конструкции — пример описал выше что и с пеной, если уж чтото произойдёт, то это произойдёт и матерал шурупа не спасёт. Единсвенное, это мы рассказали про момент когда нужно крепить панели между собой. В остальных случаях где имеюся изгибающие или динамические моменты — лучше применить гвоздь или стальной шуруп, т.к. они имеют свойство тянуться, анадированный — ломается. Есть ещё пару моментов про длинные шурупы которые стягивают углы, «ой» там вообще «Ералаш».

    Таких инересных примеров очень много. Создаётся впечатление «Выпендрёжиства». Второе зачем Вам это надо. За всё время работы у нас еденичны случаи когда заказчик дом возводил до логического конца, при это на сдачу покупал новый Мерседес. В основном люди строят коробку, крышу окна, фасад и всё — финансирование закончилось. Годами эти недостроии доделываются. Но!!! зато в начале, сколько разговоров про то, что готовы переплать за «качество». Себе в ущерб. Элементарно придите к нам, обявите бюджет. Мы подберем проект, материал, услуги и может быть дом не будет долгостроем. Зато это будет честно, без каких либо непонятных мифов и самое главное, у нас огромный опыт строительсва домов готовых для проживания. Мы их строим, продаём и люди живут в них досих пор и только положительно высказываются о наших домах.

  1. Сделать проект для сборки и карты кроя для производства. Т.е. мы с заказчиком нашли где производят «цена-качество» СИП панели. Цена нас порадовала. Это было одно из самых лучших предложений недолеко от объекты.
  2. Посетить объект при необходимости для того ,что бы показать как правильно собрать или разобраться с деталировкой.
  3. Консультации при проведении работ.

В совокупе этих обязанностей, человек построит себе загородный дом и он будет уверен что спустя десятки лет он будет служить без каких либо проблем.

И так начинаем фототчёт:

Разметку свайного поля заказчики произвели самомтоятельно. Мы предоставили чертёж свайного поля и всё. Ребята сами всё сделали, это элементарно. Да возможно у них есть отклонения по расположению дома относительно участка, но они малы и это сильно не отразится на их отношении к дому. Экономия составила — 12.000руб. Т.е. на эти затраты они преобрели частично оконные конструкции. Кто пропустил строки про «пену» и «саморез», почитайте. В конце статьи о строительсве дома своими руками ,возможно вообще поменяете мнение и отношение к выбору строительных компаний, подходу к организации строительных процессов и определения окончательной стоимости строительсва.

Следующий этап — закручивание винтовых свай. Мы выбрали винтовые сваи диметром 76мм с витом 230мм. Т.е. это небольшого диметра сваи, но имеющие хороший диаметр лопаси, которые берут на себя основную нагрузку.  Не нужно путать ЖБ сваи — они в большей части работают на трение и требуют расчёта нагрузок в зависимости от грунтов. Винтовые сваи — это просто и надёжно в любых грунтах, они для этого и создавались военными экспертами.

Минус этих свай — малый диаметр. Простыми словами — дом на них будет шататься. Но мы это предусмотрели и в нашем случае это не произойдёт из-за того, что мы внесли в конструкцию специальные уселения.

После того, когда закрутили сваи, молодая пара, смонтровали — ротстверк (обвязка свай). В связи с тем, что ротсверк расположен низко к земле было принято решение оработать битумным праймером. Это спасёт дерово от капилярного подсоса влаги и он сохранит свои свойства в ближайшие 100лет. Оратную сторону СИП панели приняли решение не орабатывать, т.к. в производсвенных условиях наружные листы ОСП обраатываются влагоизоляционными праймерами, ответсвенно наносится маркировака OSB-3. Цифра «3» указывает о содержание влагоизоляторов, т.е. осп имеет индекс — влогозащитная.

На вопрос стоитли покрывать, обратную сторону СИП панели, мастиками или битумами — нет не оязательно. Если покрывать — это трата времени и лишних финнасовых затрат. Так как основной заказчик строительсва канадских домов имеет сильно ограниченный бюджет, то лучше эти затраты перенаправить на дофинансирование более качественного фасада. Мы призываем не принимать поспешных выводов при принятии решения, перед началом финансирования строительсва дома и обратиться в нашу компанию для детального анализа сметного расчёта.

Фото ротсверка выполненого из бруса 100х200

Далее начинается монтаж цокольного перекрытия.

В данном случае так как дом имеет сезонность проживания выбор пал на панели толщиной 174мм. Наша компания редкоприменяет такую величину делая пользу в толщину 224мм. Это не только увеличивает энергоэффективность но и снижает динамические колебания.

На одном из фото видно,что для соеденения сип панелей, по ширине дома 6,0метров, использутся брус. Приглядевшись более детально можно увидитеть его опору через ротверк на винтовую сваю. Поясню немного. Изначально проект не предусматривал ротверк (овязку свай) брусом 100х200мм. Т.е. Мы заложили жёскость обвязки свай (ротверк) внутри цокольного перекрытия. Зачем?

  • Снизили стоимость строительства
  • Уменьшили высоту нулевого пола по отношеню к земле.

При этом никак не повлияли на срок службы и жёсткость конструкции. Мне очень было печально услышать от человека который занимается производством домокомплектов из СИП пангелей, (СИП панели и раскрой заказывали в сторонней организации г.Самары — несоветую) якобы сваи и стены дома могут разойтись. Это очень печально. Печально в том, что до этого момента думал ,что это компания профессионалов не только говорящая о качестве применения своих материалов, но и емеющая штак высококвалифицированных работников — окозалось всё наоборот. Так же качество панелей желает быть лучшим. Это конечно нам урок. Хорошо, что он получился именно в данной ситуации. Не стали разводить интриги и настаивать о замене, да и вооще ничего им не сообщили. Это только утвердило нашу самооценку и доказало, что лучшим производителем СИП панелей в Самарской области является компания HausWell. Пусть у нас немного дороже, пусть производство находится в г.Тольятти (это совершенно не  минус из опыта строительсва домов в Москве и на территории России), но зато у нас качество!!!

Напомню про наше качество панелей:

  • ОСП — без содержания формальдегида
  • Пенопласт — ЕТ 16 ГОСТ не ТУ, а именно ГОСТ. В пенопласте произведёноом по ГОСТ отсутвуют отходы производства, только натуральное сырьё.
  • Клей — без содержания формальдегида.

У нас панели не только крепкие но и экологичные!!!

Далее Алла и Иван с превлечением дополнительной силы в виде родителя смонтровали стены дома.

Поражают сроки:

  • 1й день — цокольное перекрытие размером 6,0х9,0метра
  • 2й день — стены дома 60м2

При этом было жарко. Это ребята, первый раз в жизни взяли в руки СИП панель!!! Конечно мне пришлось показать как это делается быстро и не прилогать особых усилий.

Небольшой фототчёт:

ЗАЯВКА НА ДОМ