Строительство дома из СИП панелей в р.ц. Исаклы

1

Клиенту который хочет построить дом из СИП панелей!

Немного истории об районом центре Исаклы Самарской области.

В селе Исаклы поселенцы разных национальностей жили в добром соседстве друг с другом. Но нередкими были споры по поводу земли.

Споры прекратились в 1795 году, когда владельцем села стал капитан артиллерии князь Александр Петрович Дадиан, который принадлежал к одной из ветвей старинного мингрельского княжеского рода. С 1801 года владельцем Исаклов стал бригадир Дурасов, Николай Алексеевич.

С середины XIX века Исаклы со многими деревнями принадлежали братьям Шелашниковым, род которых был занесен в Самарскую дворянскую родословную книгу в 1853 году. Шелашниковы пользовались авторитетом среди самарских дворян. Первым губернским предводителем дворянства, вновь образованной в 1851 году, Самарской губернии был избран Степан Петрович Шелашников (род. 1812), а его племянник Александр Николаевич Шелашников, постоянно проживавший в Исаклах, был избран на эту должность в январе 1916 года и стал последним Самарским губернским предводителем дворянства и председателем Самарского губернского земского собрания. В 1911 году Александр Николаевич основал и возглавил Исаклинский пожарный отряд.

Село Исаклы в конце XIX века являлось крупным селом. Здесь проживало 1 700 человек. В селе была церковь, 3 школы: церковно-приходская, 2-классная мужская, земская, 2 водяные мельницы, земская станция, больница, библиотека, сельскохозяйственное общество кредитных товаров. Около села находилось довольно много дворянских усадеб, хуторов и лесных сторожек: графа Голенищева-Кутузова и дворян Городецких, Оболенских, Осоргиных. Особенно много сторожек принадлежало графу Голенищеву-Кутузову.

В начале XX века в Исаклах проживало 1483 человека, имелось 249 дворов, церковь, 2 школы. Ярмарка проводилась 15 июня. Работали лавки с мануфактурой и продуктовые. Содержание и перевозку почтовых грузов по дороге «Сергиевск—Исаклы» обеспечивал двор Шелашниковых, бесплатно и в течение года.

В селе родился Герой Советского Союза Иван Зиненко.

В 2022г. комнания HausWell заключила договор на строительсво быстровозводимого дома по канадской техенлогии. Основным материалом для возведения применился — СИП панель. Это уникальный материал, из-за небольшой массы он обладает свойствами не уступающими газоблоку, но при этом на 30% выше по классу энергоэффективности. Об уникальности можно рассказывать много, но мы лучше дакажем это на деле.

Приступаем к строительсву дома:

Работы начинаем с строительсва фундамента.

Ворачиваясь к уникальности технологии СИП, из-за малой массы материала для такого сружения не требуется массивный фундамент. Мы приняли решение построить дом на железобетонных сваях. Об этом мы написали статью, прочитать можно пройдя по ссылке «Фундамент для каркасного дома ч.1»

В кратце объясню причину выбора данного типа фундамента:

  1. Надёжность.
  2. Простота.
  3. Экономические покозатели удалённости объекта.
  4. Восприятие динамических нагрузок.

Более подробную информацию можно получить обратвшись к нам.

Бурение лидерных свай производим механическим способом, с помощью специальной установки установленной на шасси автомобиля. Это позволяет без  транспортировать на любой объект в Самарской области. В других регионах такие установки можно всегда взять в аренду на сутки и более.

Такая установка позволят бурить сваи глубиной до 6 метров!!! В нашем случае мы обошлисть глубиной 2,5 метра при этом диаметр шнека составил 350мм. Это позволит на данных сваях построить не только СИП дом, но и любой каменный. Конечно для каменно придётся сделать дополнительно бетонную ленту, в нашем случае мы обойдёмся обвязкой свай (ротсверк) брусом 200х200.

После того как мы забурили лидерные сваи бригада монтажников сколотили короба опалубки и произвели заливку товарным бетоном М-300.

В связи с тем, что имелся подъём и автобетономешалка не смогла подняться наверх, перемещение бетона произвели с помощью ковшового трактора). Помогла смекалка и опыт!!!

Далее начинается монтаж ротверка и цокольного перекрытия.

В связи с низким финонсированием материалов толщину перекрытия выпоонили из СИП панелей 174мм. Мы не рекомендуем этого делать, но иногда сами идём на эти шаги, они очень редки, это чутьли не единичные случаи применения СИП полов толщиной 174мм в жилом доме. Нехватает. Для нашего климатического района, всётаки лучше 224мм. Почему?

  • нет необходимости мотажа тёплого пола. Если сделать цокольное перекрытие толщиной 224мм этого достаточно, чтобы при -35 и более температура полов сохраняла внутреннию температуру помещения в пределах 21-24град.
  • снижаются динамические нагрузки.
  • возможность прокладки инженерных сетей в СИП панелях.

Прошу обратить внимание, если в проекте заложена чистовая отделка пола керамогранитом, то полы желательно сделать толщиной 174мм., дополнительно произвести устройсво стяжки толщиной минимум 80мм. В противном случае плитка «забухтит». Но а если планируете уложить линолиум, ламинат или кварцвинил — необязательно делать стяжку, все эти материалы укладываются на сип панели и круглый год имееют комфортную температуру без дополнительного оборгева.

Стоит учитвать ,что перекрытие из СИП панелей является черновым основание и финишное покрытие не рекомендутся укладывать непосредвенно на СИП. Необходимо сделать комплекс мероприятий для выравнивания до требуемых предельных отклонений и только после этого произвести укладку. Это конечно не регламент и многи заказчики укладывали ламинат или кварцвинил непосредсвенно на СИП (предварительно шлифовали стыки панелей) и уже на протяжении многих лет полы эксплотируются без каких либо нареканий. У Нас в выстовочном доме полы из ламината уложенные непосредсвенно на сип через вспененый полистирол толщиной 5мм., эксплотируются с 2015г. и каких либо проблем нет, кроме случаев естесвенного износа.

Сделали небольшой фотоотчёт проведения работ:

При строительсве дома мы использовали только качесвенный материал:

  • Экологичные СИП панели
  • Антисептированный пиломатериал влажностью 14-16%
  • Высокое качесва пена.

В совокупности эти три состовляющие характеризуют высокое качесво конструкции. Всё остальное, это вспомогательные материалы которые практически не влияют на надёжность и срок службы коробки. Какие саморезы, гвозди и т.п расходники используются, всё это мелочь где акцентировать нет смысла. Каждому шурупу или гвоздю есть своё назначение и если их пременить правильно, то конструкция будет жить долго и необязательно уделять большое внимание на то, что из чего он будет сделан. Все шурупы регламентируются ГОСТ или ТУ, если они допускают их для деревянного домостроения, значит смело применяйте ,а мнение «диванных» экспертов стоит оставить на «диване». Мы неоднократно доказывали, что СИП панели смонтированные на любые шурупы или гвозди совершенно одинаково ведут себы без каких либо изменений. Не стоит накручивать смету. Профессионализ заключается не «щепках» и накрученности сметы. Профессианализ — это сделать крепкий ,тёплый, экологичный дом с сроком службы более 100лет!!!

 

Мы завершили первый этап строительства дома:

  • Фундамент на ЖБ сваях.
  • Черновая кробка из СИП панелей.
  • Кровля из металлочерепицы.
  • Вентилияция.
  • Канализация.

Нас ждё следующий этап — фасад.

Заказчик рассматриавет несколько вариантов. И если выбор выпадет на фибросайдинг или Hauberg — значит нам повезло. Если имитация бруса или пластиковый сайдинг — мы откажемся от выполнения работ.

Всем пока и до встечи на стройках Самарской области.

ЗАЯВКА НА ДОМ