Стоительство каменных домов в Самарской области

Заказчику по строительству каменного дома.

Попав на эту строницу ,мы рассмотрим основные вопросы, связанные с строительством «каменого дома» а именно: материалы, необходимость проектирования, процессы строительства и формирование стоимости.

Терминолгия «каменный дом» означает, что в данном случае мы хотим построить дом стены которого выполнены из материалов основу которых содержит твёрдые рудные породы, а именно: газоблок, газосиликат, керамический кирпич, керамзитовые и доломитовые блоки и т.п.

Сегодня на строительном рынке предоставленно множество материалов из чего можно возвести стены дома. Лидирующие позиции занимает — газосиликатный блок. В народе его называют «Газоблок» или «Пеноблок». После лидера преобладают такие материалы как: керамический блок и керамзитовый блок.

Наша компания не специализируется на конкретном материале, а наоборот применяет любые виды материалов в зависимости от пожелания заказчика или ввиду техникоэкономичесих обоснований.
На фото показаны наши работы строительства дома из различных материалов:

Наиболее частый вопрос: «Что лучше, надёжней и теплее при этом имеет невысокую стоимость?»

Любой материал имеет свои премущества перед другим. Допустим газоблок — отличные характеристики по теплопроводности ,но неочень низкие показатели — прочности. И наоборот керамический кирпич или блок ,высокие по прочности, но низкие по теплопроводности.  Соответсвенно цена: керамический кирпич дороже ,чем газоблок. Всегда между лидирующими материалами есть середина — это керамзитовый блок. Имеет средние показатели прочности и теплопроводности. Поэтому однозначно сказать, какой из материалов лучше или хуже нельзя. Всё сравнивается в сравнении не только по цене но и архитектуре дома. Где-то выгодно применить кирпич или газоблок ,а где-то и достаточно керамзитовый блок.

I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

В 90% случаев к нам обращаются люди уже конкретно имеющие представление о  материале. Сдесь всё очнь легко: сделаи проект, посчитали стоимость работ и материалов (смета) и построили. Но 10% — это люди которые сомневаются, имеют определённый бюджет финансовых затрат и вот тут приходится «потрудится». Это очень важный труд и называется он — технико экономическое обоснование проекта. Простыми словами — нужно сделать куча планировочных решений, расчётов и соглосований. В большенстве случаев требуется выезд архитектора. Конечно это не бесплатное занятие для заказчика ,но при грамотном подходе эконимтся до 1-1,5млн. руб. Существенная цифра?

Вот и дошли мы до «С чего начать строить дом?»

С нас! 🙂

На начальном этапе мы предлагаем сделать эскиз будущего дома и 3D визуализацию.

Если присмотреться на некоторые изображения — это не готовые дома, все они создавались в специальных программах и распологались непосредственно на участке, делался ландшафтный дизайн или вовсе без каких либо излишеств для общего понимания. Всё зависит от стоимости услуги.

Примерно это выглядит так:

После того когда имется эскизный проект сделанный в нашей программе, мы имеем объмы расхода материала. На основании данных создаётся смета. Предварительная смета имеет небольшую погрешность 5-10%, но это даёт оценку капитальных вложений. Если первоночальная «цена» устраивает — делается полноценный проект, где рассчитываются все необходимые нагрузки и подбирается тип фундамента.

Когда проект прощёл финальную часть, происходит перерасчёт сметной стоимоти, заключается договор и как говорится: «Встречаемся на строительном участке»

Как мы проводим работы на строительном участке:

  1. Производим подготовительные работы — расположение рабочих (бытовка, квартира, туалет и т.п.), Вам не требуется беспокотся кто, где и как будут жить, питаться  и т.п., мы берем это на себя.
  2. Согласно договоренностям выполняется весь перечень необходимых строительных работ.
  3. После завершения работ производится уборка территории, вывоз строительного мусора. Конечно это указывается в смете. Бывают случаи когда заказчик планирует съэкономить и он своими силами занимается утилизацией и уборкой территории.

Мы указали основные этапы работ. Конечно же на строительной площадке находится бригадир ,прораб, инженер выполняющие функции технического и авторского надзора.

Технический надзор — смотрит правильность выполнения работ.

Авторский надзор — смотрит качество поставляемого материала.

В многих случаях не обращают внимание на нажзорные функции подрядчика, в итоге получается — «бардак» и удовольствие от строительства дома сводится к нулю. Очень часто начитавшись красивых сайтов и посмотрев красивые видео, клиент берет на себя обе функции технического и авторского надзора. И это самое страшно что произошло. Т.е. человек обратился для строительства дома в компанию, но при этом недоверяя начинает заниматься непонятно чем. Что происходит — срываются сроки строительсва, материал поступает по высокой цене и низкого качества, разногласия и т.п. Доказано годами. Порядочные компании стораюся обойти стороной такого клиента.

Поэтому клиенты которые обращаются в надёжную компанию избегают неприятных процессов и занимаются своим любимым делом, а мы выполняем всю необходимую рутинную работу. При этом соблюдаются сроки и качесво материалов имеет показатель «цена — качество».

Если понравилась статья и решили обратится к нам. Свяжитесь с нами или посетите офис.

Контакты:

г.Самара 16 км.Московское шоссе ТЦ Интермебель 3эт. оф.5

тел. 8 927 725 13 45 сот. к данному номеру привязан WhatsApp и Viber

ЗАЯВКА НА ДОМ